プレジール入谷

  • 東京都台東区千束四丁目

  • つくばエクスプレス / 三ノ輪駅 徒歩10分

  • 2017年築 / 14階建 / 57戸 / RC造

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価格偏差値

54.1
割安

推定相場価格より4%割安

販価
4,980万円
93.3万円/㎡
相場
5,188万円
97.2万円/㎡
3,681
4,686
5,690
6,695
AI査定結果
推定相場価格
5,188万円
97.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,686万円〜5,690万円
87.8万円/㎡〜106.7万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
プレジール入谷
4,980万円（93.3万円/㎡）/ 4階 / 53.35㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は90.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/294,980万円93.3万円4階 53.35㎡ 2LDK南西
2025/11/114,480万円84.0万円3階 53.35㎡ 2LDK北東
2025/10/135,680万円106.5万円8階 53.35㎡ 2LDK南西
2025/07/246,450万円100.6万円7階 64.14㎡ 3LDK南西
2025/07/216,800万円106.0万円7階 64.14㎡ 3LDK南西
2025/07/155,098万円95.6万円6階 53.35㎡ 2LDK南西
2025/06/295,098万円95.6万円6階 53.35㎡ 3LDK南西
2025/06/154,800万円90.0万円12階 53.35㎡ 2LDK南西
2025/03/294,398万円102.4万円9階 42.96㎡ 2LDK南東
2025/03/114,360万円81.7万円11階 53.35㎡ 2LDK-
2024/09/293,980万円92.6万円6階 42.96㎡ 2LDK南東
2024/08/244,350万円81.5万円10階 53.35㎡ 2LDK南西
2024/08/173,980万円92.6万円1階 42.96㎡ 2LDK南東
2024/08/124,000万円75.0万円6階 53.35㎡ 2LDK南西
2024/06/173,980万円92.8万円1階 42.9㎡ 2LDK南東
2024/05/104,260万円79.9万円6階 53.35㎡ 2LDK南西
2024/03/144,140万円96.4万円1階 42.96㎡ 2LDK南東
2024/02/283,750万円87.3万円2階 42.96㎡ 2DK-
2024/02/243,790万円88.2万円2階 42.96㎡ 2DK-
2024/02/174,480万円84.0万円8階 53.35㎡ 2LDK南西
2024/02/177,490万円100.7万円13階 74.39㎡ 4LDK南西
2024/02/143,940万円91.7万円2階 42.96㎡ 2DK-
2023/12/274,380万円78.1万円8階 56.06㎡ 2LDK南東
2023/07/314,680万円83.5万円7階 56.06㎡ 2LDK南東
2023/06/304,880万円87.0万円7階 56.06㎡ 2LDK南東
2023/06/053,920万円91.2万円2階 42.96㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は103.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
プレジール入谷
台東区千束四丁目
三ノ輪駅10分 4,980万円93.3万円53.35㎡2LDK4階 / 14階建 南西2017年57戸RC
2025/10/12フェルクルール上野根岸
台東区根岸二丁目
日暮里駅7分 4,480万円98.6万円45.45㎡1LDK7階 / 9階建 北東2012年24戸RC
2025/05/11オープンレジデンシア池之端
台東区池之端四丁目
根津駅5分 6,980万円108.4万円64.41㎡1LDK+S1階 / 7階建 北東2014年18戸RC
2025/07/07クラスタ台東根岸
台東区根岸二丁目
鶯谷駅3分 4,980万円101.1万円49.28㎡1LDK6階 / 11階建 南西2016年23戸RC
2024/05/02ウィルレーナ東京根岸
台東区根岸二丁目
鶯谷駅4分 4,580万円114.4万円40.04㎡1LDK10階 / 12階建 北2017年53戸RC
2024/05/02スプレスター上野根岸
台東区根岸四丁目
鶯谷駅7分 3,880万円94.8万円40.91㎡1LDK12階 / 12階建 南2014年33戸RC
2024/06/25パレステージ根岸
台東区根岸三丁目
入谷駅7分 3,980万円71.7万円55.51㎡1LDK4階 / 9階建 東2012年25戸RC
2024/11/01イニシア上野根岸
台東区根岸一丁目
鶯谷駅3分 6,480万円108.8万円59.57㎡2LDK1階 / 15階建 東2012年88戸RC
2023/09/06ルフォン根岸三丁目
台東区根岸三丁目
入谷駅4分 6,290万円107.9万円58.31㎡2LDK2階 / 15階建 西2016年98戸RC
2024/06/26ルフォンリブレ上野根岸
台東区根岸三丁目
入谷駅4分 6,480万円112.1万円57.8㎡2LDK7階 / 15階建 南東2019年41戸RC
2025/11/24ティモーネプレミアム三ノ輪ステーション
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅1分 4,500万円110.9万円40.59㎡2DK14階 / 14階建 -2020年39戸RC
2025/08/03ハーモニーレジデンス上野ノースフロント
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅2分 4,450万円110.9万円40.12㎡1LDK10階 / 11階建 北西2014年30戸RC
2024/11/11ライオンズ台東入谷レフィール
台東区下谷二丁目
入谷駅3分 6,980万円108.7万円64.24㎡3LDK4階 / 10階建 南東2012年33戸RC
2023/06/03プレシス入谷
台東区下谷三丁目
入谷駅3分 7,180万円109.4万円65.61㎡3LDK7階 / 14階建 南東2013年53戸RC
2024/06/17クリオ入谷
台東区竜泉二丁目
入谷駅7分 5,680万円102.7万円55.31㎡1SLDK10階 / 14階建 東2014年65戸RC
2023/08/25グローベルザ・シティ三ノ輪竜泉
台東区竜泉二丁目
三ノ輪駅6分 5,350万円99.4万円53.82㎡1LDK3階 / 10階建 北東2012年27戸RC
2025/03/18グローベルザシティ上野入谷
台東区竜泉一丁目
入谷駅5分 6,780万円103.5万円65.52㎡3LDK2階 / 15階建 南西2012年42戸RC
2024/10/30メインステージ入谷II
台東区竜泉一丁目
入谷駅4分 6,880万円115.2万円59.7㎡2LDK13階 / 15階建 北西2020年97戸RC
2023/12/31クリオラベルヴィ三ノ輪
台東区竜泉二丁目
三ノ輪駅4分 5,180万円110.9万円46.7㎡1SLDK8階 / 13階建 南2018年60戸RC
2024/08/11ラフィスタ三ノ輪
台東区三ノ輪一丁目
三ノ輪駅3分 4,180万円92.6万円45.12㎡2DK10階 / 12階建 西2014年45戸RC
2025/11/16シティインデックス三ノ輪
台東区三ノ輪二丁目
三ノ輪駅3分 4,100万円101.3万円40.46㎡1LDK5階 / 14階建 -2012年39戸RC
2024/09/19メインステージ三ノ輪WEST
台東区三ノ輪二丁目
三ノ輪駅4分 6,180万円113.9万円54.24㎡2LDK12階 / 12階建 西2018年50戸RC
2025/07/28マーロ上野入谷#R
台東区竜泉一丁目
三ノ輪駅6分 3,930万円86.8万円45.3㎡1SLDK2階 / 12階建 北2018年22戸RC
2025/02/06イアース三ノ輪
台東区竜泉三丁目
三ノ輪駅5分 4,480万円110.4万円40.58㎡1LDK7階 / 11階建 南2020年23戸RC
2024/05/26AXAS上野北
台東区入谷一丁目
入谷駅3分 4,830万円95.0万円50.84㎡2LDK7階 / 10階建 南2012年57戸RC
2024/07/14アクサス上野北
台東区入谷一丁目
入谷駅3分 5,280万円103.9万円50.84㎡2LDK5階 / 10階建 南2012年57戸RC
2024/11/03ライオンズ東京三ノ輪ミレス
台東区日本堤二丁目
三ノ輪駅6分 3,980万円99.0万円40.22㎡2LDK10階 / 12階建 東2019年62戸RC
2024/09/02プレミスト三ノ輪竜泉
台東区竜泉三丁目
三ノ輪駅6分 5,980万円106.7万円56.04㎡2LDK8階 / 15階建 南2012年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、台東区では61.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.3万円）は台東区の平均と比較して59.2%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
199.8万円/㎡
前年比+23.6%
台東区
228.8万円/㎡
前年比+61.2%

マンション概要

マンション名プレジール入谷
所在地東京都台東区千束四丁目
交通つくばエクスプレス三ノ輪駅徒歩10分
築年月2017年
階数14階建
総戸数57戸
建物構造RC
土地権利所有権

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