プレジール入谷

  • 東京都台東区千束四丁目

  • つくばエクスプレス / 三ノ輪駅 徒歩10分

  • 2017年築 / 14階建 / 57戸 / RC造

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価格偏差値

60.8
非常に割安

推定相場価格より14.2%割安

販価
5,098万円
95.6万円/㎡
相場
5,939万円
111.3万円/㎡
3,607
5,162
6,717
8,272
AI査定結果
推定相場価格
5,939万円
111.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,162万円〜6,717万円
96.8万円/㎡〜125.9万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年7月6日
プレジール入谷
5,098万円（95.6万円/㎡）/ 6階 / 53.35㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は89.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/055,098万円95.6万円6階 53.35㎡ 2LDK南
2025/06/295,098万円95.6万円6階 53.35㎡ 3LDK南西
2025/06/154,800万円90.0万円12階 53.35㎡ 2LDK南西
2025/03/294,398万円102.4万円9階 42.96㎡ 2LDK南東
2025/03/114,360万円81.7万円11階 53.35㎡ 2LDK-
2024/09/293,980万円92.6万円6階 42.96㎡ 2LDK南東
2024/08/244,350万円81.5万円10階 53.35㎡ 2LDK南西
2024/08/173,980万円92.6万円1階 42.96㎡ 2LDK南東
2024/08/124,000万円75.0万円6階 53.35㎡ 2LDK南西
2024/06/173,980万円92.8万円1階 42.9㎡ 2LDK南東
2024/05/104,260万円79.9万円6階 53.35㎡ 2LDK南西
2024/02/283,750万円87.3万円2階 42.96㎡ 2DK-
2024/02/243,790万円88.2万円2階 42.96㎡ 2DK-
2024/02/244,140万円96.4万円1階 42.96㎡ 2LDK南東
2024/02/143,940万円91.7万円2階 42.96㎡ 2DK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（95.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05
プレジール入谷
台東区千束四丁目
三ノ輪駅10分 5,098万円95.6万円53.35㎡2LDK6階 / 14階建 南西2017年57戸RC
2025/05/11オープンレジデンシア池之端
台東区池之端四丁目
根津駅5分 6,980万円108.4万円64.41㎡1LDK+S1階 / 7階建 北東2014年18戸RC
2025/04/06クラスタ台東根岸
台東区根岸二丁目
鶯谷駅3分 4,980万円101.1万円49.28㎡1LDK6階 / 11階建 南西2016年23戸RC
2024/05/02ウィルレーナ東京根岸
台東区根岸二丁目
鶯谷駅4分 4,580万円114.4万円40.04㎡1LDK10階 / 12階建 北2017年53戸RC
2024/05/02スプレスター上野根岸
台東区根岸四丁目
鶯谷駅7分 3,880万円94.8万円40.91㎡1LDK12階 / 12階建 南2014年33戸RC
2024/06/25パレステージ根岸
台東区根岸三丁目
入谷駅7分 3,980万円71.7万円55.51㎡1LDK4階 / 9階建 東2012年25戸RC
2025/01/29イニシア上野根岸
台東区根岸一丁目
鶯谷駅3分 6,980万円117.2万円59.57㎡2SLDK6階 / 15階建 南東2012年88戸RC
2024/06/26ルフォンリブレ上野根岸
台東区根岸三丁目
入谷駅4分 6,480万円112.1万円57.8㎡2LDK7階 / 15階建 南東2019年41戸RC
2025/03/24LEXE入谷
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅6分 4,800万円117.9万円40.72㎡1LDK8階 / 11階建 -2017年26戸RC
2025/04/10ハーモニーレジデンス上野ノースフロント
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅2分 4,450万円110.9万円40.12㎡1DK10階 / 11階建 -2014年30戸RC
2024/11/11ライオンズ台東入谷レフィール
台東区下谷二丁目
入谷駅3分 6,980万円108.7万円64.24㎡3LDK4階 / 10階建 南東2012年33戸RC
2025/03/18グローベルザシティ上野入谷
台東区竜泉一丁目
入谷駅5分 6,780万円103.5万円65.52㎡3LDK2階 / 15階建 南西2012年42戸RC
2025/02/28クリオ入谷
台東区竜泉二丁目
入谷駅7分 7,690万円117.4万円65.52㎡3LDK2階 / 14階建 南東2014年65戸RC
2024/12/03メインステージ入谷II
台東区竜泉一丁目
入谷駅4分 6,990万円117.1万円59.7㎡2LDK14階 / 15階建 北西2020年97戸RC
2024/11/24クリオラベルヴィ三ノ輪
台東区竜泉二丁目
三ノ輪駅4分 6,380万円117.5万円54.28㎡2LDK7階 / 13階建 南2018年60戸RC
2024/03/12パレステージ上野
台東区上野七丁目
上野駅5分 7,650万円118.5万円64.53㎡3LDK以上13階 / 14階建 南西2017年61戸RC
2024/08/11ラフィスタ三ノ輪
台東区三ノ輪一丁目
三ノ輪駅3分 4,180万円92.6万円45.12㎡2DK10階 / 12階建 西2014年45戸RC
2025/07/01シティインデックス三ノ輪
台東区三ノ輪二丁目
三ノ輪駅3分 4,350万円107.5万円40.46㎡1LDK5階 / 14階建 東2012年39戸RC
2024/09/19メインステージ三ノ輪WEST
台東区三ノ輪二丁目
三ノ輪駅4分 6,180万円113.9万円54.24㎡2LDK12階 / 12階建 西2018年50戸RC
2025/05/12マーロ上野入谷#R
台東区竜泉一丁目
三ノ輪駅6分 4,100万円90.5万円45.3㎡1SLDK2階 / 12階建 北2018年22戸RC
2025/02/06イアース三ノ輪
台東区竜泉三丁目
三ノ輪駅5分 4,480万円110.4万円40.58㎡1LDK7階 / 11階建 南2020年23戸RC
2024/05/14AXAS上野北
台東区入谷一丁目
入谷駅3分 4,830万円95.0万円50.84㎡2LDK7階 / 10階建 南2012年57戸RC
2025/02/24プレミスト三ノ輪竜泉
台東区竜泉三丁目
三ノ輪駅6分 6,399万円114.2万円56.04㎡2LDK8階 / 15階建 南2012年50戸RC
2024/10/19ライオンズ東京三ノ輪ミレス
台東区日本堤二丁目
三ノ輪駅6分 3,980万円99.0万円40.22㎡2LDK10階 / 12階建 東2019年62戸RC
2024/08/06プレスタイル入谷II
台東区入谷二丁目
入谷駅6分 3,780万円93.1万円40.61㎡1LDK11階 / 11階建 東2012年30戸RC
2024/10/04RELUXIATOKYOEAST
台東区竜泉三丁目
三ノ輪駅6分 4,710万円106.7万円44.13㎡1LDK8階 / 12階建 北東2021年25戸RC
2024/10/24プレセダンヒルズ三ノ輪
台東区竜泉三丁目
三ノ輪駅7分 3,780万円89.2万円42.36㎡1LDK3階 / 10階建 -2017年45戸RC
2024/05/21GENOVIA上野skygarden
台東区北上野二丁目
入谷駅5分 4,500万円111.1万円40.5㎡1LDK5階 / 9階建 東2018年24戸RC
2025/03/16サンクレイドル上野
台東区北上野二丁目
上野駅7分 3,980万円97.8万円40.68㎡1LDK8階 / 11階建 西2015年21戸RC
2025/07/05ヴェレーナ東京入谷III
台東区竜泉三丁目
三ノ輪駅8分 7,480万円118.2万円63.28㎡2LDK3階 / 14階建 南2014年39戸RC
2024/12/27パレステージ上野入谷
台東区竜泉三丁目
入谷駅9分 4,950万円115.8万円42.76㎡1LDK11階 / 13階建 南東2022年40戸RC
2025/06/12HY’s上野松が谷
台東区松が谷四丁目
入谷駅6分 3,800万円90.7万円41.88㎡1LDK8階 / 10階建 西2020年25戸RC
2025/05/20ステージグランデ上野松が谷
台東区松が谷三丁目
入谷駅7分 4,920万円102.1万円48.2㎡1LDK7階 / 13階建 南2018年63戸RC
2024/07/28フォースター入谷
台東区千束三丁目
入谷駅9分 5,500万円100.0万円55㎡2LDK3階 / 11階建 東2013年20戸RC
2025/06/30エグザ三ノ輪アヴェニール
台東区千束四丁目
三ノ輪駅8分 5,890万円95.8万円61.48㎡3LDK3階 / 10階建 南東2013年26戸RC
2025/02/07デュオシティ上野松が谷
台東区松が谷三丁目
入谷駅7分 7,180万円112.4万円63.87㎡2LDK+S8階 / 13階建 西2013年43戸RC
2024/04/04ラ・アトレレジデンス浅草
台東区入谷二丁目
入谷駅7分 5,680万円103.4万円54.95㎡2LDK3階 / 9階建 南東2013年24戸RC
2024/07/23メインステージ浅草入谷II
台東区千束二丁目
入谷駅9分 6,280万円113.8万円55.17㎡2LDK5階 / 14階建 東2021年100戸RC
2024/02/13ステージファースト仲御徒町
台東区台東四丁目
新御徒町駅2分 4,710万円116.2万円40.52㎡1DK10階 / 10階建 南2017年40戸RC
2024/03/15ミオカステーロ浅草入谷
台東区千束三丁目
入谷駅9分 5,480万円101.1万円54.18㎡2LDK4階 / 14階建 南2018年52戸RC
2024/10/15ジェノヴィア浅草2スカイガーデン
台東区千束三丁目
三ノ輪駅10分 3,660万円83.7万円43.72㎡1LDK8階 / 11階建 南西2016年64戸RC
2024/11/28ジェノヴィア浅草IIIグリーンヴェール
台東区千束三丁目
三ノ輪駅10分 4,100万円101.3万円40.46㎡1LDK7階 / 10階建 南東2016年84戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.7%上昇、台東区では17.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.6万円）は台東区の平均と比較して37.5%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.2万円/㎡
前年比+44.7%
台東区
152.9万円/㎡
前年比+17.7%

マンション概要

マンション名プレジール入谷
所在地東京都台東区千束四丁目
交通つくばエクスプレス三ノ輪駅徒歩10分
築年月2017年
階数14階建
総戸数57戸
建物構造RC
土地権利所有権

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