プレジール入谷

  • 東京都台東区千束四丁目

  • つくばエクスプレス / 三ノ輪駅 徒歩11分

  • 2017年築 / 14階建 / 57戸 / RC造

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価格偏差値

60.0
非常に割安

推定相場価格より14.5%割安

販価
4,800万円
90.0万円/㎡
相場
5,615万円
105.2万円/㎡
3,170
4,800
6,430
8,060
AI査定結果
推定相場価格
5,615万円
105.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,800万円〜6,430万円
90.0万円/㎡〜120.5万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年5月21日
プレジール入谷
4,800万円（90.0万円/㎡）/ 12階 / 53.35㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴44件の平均平米単価は89.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/224,800万円90.0万円12階 53.35㎡ 2LDK南西
2025/03/294,398万円102.4万円9階 42.96㎡ 2LDK南東
2025/03/114,360万円81.7万円11階 53.35㎡ 2LDK-
2024/09/293,980万円92.6万円6階 42.96㎡ 2LDK南東
2024/08/244,350万円81.5万円10階 53.35㎡ 2LDK南西
2024/08/173,980万円92.6万円1階 42.96㎡ 2LDK南東
2024/08/124,000万円75.0万円6階 53.35㎡ 2LDK南西
2024/07/084,650万円87.2万円6階 53.35㎡ 2LDK南西
2024/06/173,980万円92.8万円1階 42.9㎡ 2LDK南東
2024/05/104,260万円79.9万円6階 53.35㎡ 2LDK南西
2024/03/144,140万円96.4万円1階 42.96㎡ 2LDK南東
2024/02/283,750万円87.3万円2階 42.96㎡ 2DK-
2024/02/243,790万円88.2万円2階 42.96㎡ 2DK-
2024/02/194,380万円78.1万円8階 56.06㎡ 2LDK南東
2024/02/174,480万円84.0万円8階 53.35㎡ 2LDK南西
2024/02/177,490万円100.7万円13階 74.39㎡ 4LDK南西
2024/02/143,940万円91.7万円2階 42.96㎡ 2DK-
2023/07/314,680万円83.5万円7階 56.06㎡ 2LDK南東
2023/07/294,880万円87.0万円7階 56.06㎡ 2LDK南東
2023/06/053,920万円91.2万円2階 42.96㎡ 2LDK南東
2023/05/223,980万円92.6万円2階 42.96㎡ 2LDK南東
2023/04/176,480万円87.1万円14階 74.39㎡ 4LDK南西
2023/01/274,080万円95.0万円2階 42.96㎡ 2LDK南東
2023/01/274,400万円82.5万円6階 53.35㎡ 2LDK南西
2023/01/235,620万円100.2万円2階 56.06㎡ 2LDK-
2022/09/094,280万円80.2万円14階 53.35㎡ 2LDK南西
2022/09/044,220万円98.2万円6階 42.96㎡ 2LDK南東
2022/08/254,280万円80.2万円7階 53.35㎡ 2LDK南西
2022/08/054,180万円97.3万円2階 42.96㎡ 2LDK南東
2022/06/164,380万円82.1万円14階 53.35㎡ 2LDK南西
2022/05/224,280万円99.6万円2階 42.96㎡ 2LDK南東
2022/04/264,480万円84.0万円14階 53.35㎡ 2LDK南西
2022/04/157,480万円100.6万円14階 74.39㎡ 4LDK南西
2022/04/047,980万円107.3万円14階 74.39㎡ 4LDK南西
2022/03/244,480万円104.3万円2階 42.96㎡ 2LDK南東
2022/03/214,680万円87.7万円14階 53.35㎡ 2LDK南西
2022/03/044,780万円111.3万円2階 42.96㎡ 2LDK南東
2022/02/123,950万円91.9万円7階 42.96㎡ 2LDK南西
2021/12/084,199万円74.9万円4階 56.06㎡ 2LDK南東
2021/08/304,299万円76.7万円4階 56.06㎡ 2LDK-
2021/05/244,399万円78.5万円4階 56.06㎡ 2LDK-
2021/05/224,480万円79.9万円4階 56.06㎡ 2LDK南東
2021/04/054,590万円81.9万円4階 56.06㎡ 2LDK南東
2021/03/044,160万円96.8万円7階 42.96㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は96.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/22プレジール入谷
台東区千束四丁目
三ノ輪駅11分 4,800万円90.0万円53.35㎡2LDK12階 / 14階建 南西2017年57戸RC
2024/10/15ジェノヴィア浅草2スカイガーデン
台東区千束三丁目
三ノ輪駅10分 3,660万円83.7万円43.72㎡1LDK8階 / 11階建 南西2016年64戸RC
2024/11/28ジェノヴィア浅草IIIグリーンヴェール
台東区千束三丁目
三ノ輪駅10分 4,100万円101.3万円40.46㎡1LDK7階 / 10階建 南東2016年84戸RC
2024/10/24プレセダンヒルズ三ノ輪
台東区竜泉三丁目
三ノ輪駅7分 3,780万円89.2万円42.36㎡1LDK3階 / 10階建 -2017年45戸RC
2023/08/25EXZA三ノ輪アヴェニール
台東区千束四丁目
三ノ輪駅9分 5,799万円94.3万円61.48㎡3LDK9階 / 10階建 南東2013年26戸RC
2023/12/27エグザ三ノ輪アヴェニール
台東区千束四丁目
三ノ輪駅8分 4,180万円68.0万円61.48㎡3LDK7階 / 10階建 南東2013年26戸RC
2021/11/23スカイコートパレス三ノ輪
台東区竜泉三丁目
三ノ輪駅7分 4,280万円99.6万円42.98㎡1LDK4階 / 10階建 -2017年33戸RC
2022/04/15VILLEVIOMINOWA
台東区千束三丁目
三ノ輪駅8分 3,490万円87.1万円40.09㎡1DK+S7階 / 9階建 北西2017年23戸RC
2022/04/15ヴィルヴィオ三ノ輪
台東区千束三丁目
三ノ輪駅8分 3,490万円87.1万円40.09㎡1SDK※Sはサービスルーム7階 / 9階建 北西2017年23戸RC
2024/04/14GENOVIA浅草IVSKYGARDEN
台東区千束四丁目
三ノ輪駅14分 4,280万円94.3万円45.37㎡2LDK3階 / 10階建 南西2020年49戸RC
2025/05/14ジェノヴィア浅草IVskygarden
台東区千束四丁目
浅草駅10分 4,680万円103.2万円45.37㎡2DK2階 / 10階建 南西2020年50戸RC
2025/02/27ジェノヴィア浅草4スカイガーデン
台東区千束四丁目
三ノ輪駅10分 4,780万円105.4万円45.37㎡2LDK2階 / 10階建 -2020年50戸RC
2025/05/12ヴェレーナ東京入谷III
台東区竜泉三丁目
三ノ輪駅8分 7,480万円118.2万円63.28㎡2LDK3階 / 14階建 南2014年39戸RC
2025/04/11パレステージ上野入谷
台東区竜泉三丁目
三ノ輪駅8分 6,490万円119.5万円54.33㎡2LDK3階 / 13階建 南東2022年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、台東区では21.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.0万円）は台東区の平均と比較して35.6%割安です。
2012〜2022年築, 専有面積43.35㎡〜63.35㎡の平均販売価格
東京都
191.0万円/㎡
前年比+16.6%
台東区
139.8万円/㎡
前年比+21.8%

マンション概要

マンション名プレジール入谷
所在地東京都台東区千束四丁目
交通つくばエクスプレス三ノ輪駅徒歩11分
築年月2017年
階数14階建
総戸数57戸
建物構造RC
土地権利所有権

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